楼盘开盘摇号会作假吗(买房摇号有没有暗箱操作)
文章出处: 云销控开盘中心
作者: 云销控资讯
发表时间 2021-12-15T15:37:32+08:00

  买房摇号是很多城市实施的房屋出售方式,购房者需要参与摇号才能获得选房资格,但买房摇号也容易被动手脚,那么买房摇号有哪些猫腻呢?

  1、人为制造销售紧张的楼盘:部分出台“摇号购房”政策的地区,存在人为制造销售紧张气氛的现象,开发商设置一些奇怪的销售条件如:全款优先、捆绑销售等;还有故意散布房源紧张、后期房价会暴涨的谣言。

  2、投机心理太重的楼盘:一些地区摇号规则制定不当,100套房子有几千个人来摇号,而真正要买房的大概就有百分之十的人,原因就是有投机心理的人,看到热点项目开盘,便托儿带口或者找亲戚去摇号,增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

  3、没有公证人员在现场的楼盘:无论是电脑摇号还是乒乓球摇号,都有作假的可能。正常的摇号开盘都是应该有公证人员在现场的,避免摇号作弊的情况。

  

361.jpg


  买房摇号流程

  1.确定选房顺序:在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。

  2.候场:购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,可以看看房源展板,制定备案。

  3.工作人员叫号:开发商工作人员会叫号,在上一批入场的购房者选房时,工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,也有一个销控表,购房者及时得知选房情况。

  4.入场:在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。

  5.选房:在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。

  6.填写认购书:在认购填写区,在认购书上填写相关的信息并签字,意味着这套房就是购房者本人的了。


友情提示:此文章如果有侵权请告知删除
推荐资讯
目前最好用的电子摇号系统有哪些呢?
​电子摇号系统是一种先进的线上抽签设备,它为参与者提供了一个公平、公正高效的活动过程,那么,目前最好用的电子摇号系统有哪些呢?今天本文就在这里给大家强烈的推荐一下云销控。
工抵房是什么意思能买吗(工抵房和商品房一样吗)
工抵房一般是指工程抵押房,这类的房屋,如果是有正常的手续,并且渠道正规的话,也是可以购买的。 工抵房就是工程抵押房,要比其他种类的房产便宜很多很多,工抵房都是因为开发商没有多余钱去支付剩余的工程款而去向银行或房地产相关行业抵押的房子。工抵房是可以购买的,但是必须为正规的工抵房,现实生活中不少骗子宣称可以通过自己买到工抵房,在购买之前需要交诚意金或者定金之类的,这种千万不要相信。
浙江宁波紫荆汇车位在线开盘(车位摇号系统)
浙江宁波紫荆汇车位在线开盘(车位摇号系统​) 指导价格:已售完 开盘时间:4372年74月70日 入住时间: 2020年06月30日 物业类型:公寓 预 售 证: 甬房预许字(4372)第9号 建筑类别:高层 项目地址: 东部新城海晏北路与宁东路交汇处西南面 装修情况:装修 售楼地址: 鄞州区东部新城海晏北路与宁东路交汇处西南面
怎么买卖二手房,交易流程详解(二手房交易税费谁来承担 )
二手房交易时,会有各种各样的税费,而不管是买方,还是卖方都是需要缴纳不同的税费的,所以,二手房交易税费是两者都需要缴纳。