安置房摇号选房流程

您好， 摇号选房，第一阶段：按登记编号顺序确认选房顺序号并领取《选房顺序号单》;

第二阶段：按面积从大至小的顺序分批次选房并领取《房号确认单》。

望采纳，谢谢！住宅商品房摇号，都是开发商的一种饥饿营销策划，他们一般对于比较差或户型不好的房源拿出来先销售，一方面他们可以促进销售，另一方面可以哄抬房价，避免销售颓势

安置房分配需要走哪些程序

安置房的分配主要程序：

(1)领表填表：申请人持房管部门出具的代管信托房退管证明、户籍证明、身份证原件向市公房管理中心领取《申请表》，并按要求如实填写;

(2)居委会盖章：退管房所在地居委会确认盖章;

(3)提交申请：向市公房管理中心提交申请;

(4)初审复审公示：市公房管理中心入户调查初审，市国土房产局复审并组织公示15日;

(5)签订使用权清退协议：申请户和退管房业主(代理人)就使用权清退问题协商一致后，共同到市公房管理中心签订《使用权清退协议书》;

(6)选房：根据选房规则选房;

(7)签订合同：与市公房管理中心签订安置房租赁合同，凭租赁合同办理户口迁移手续，凭市公房管理中心开具的《安置房入住通知书》办理入住手续;

(8)退还使用权：申请户按约定搬离腾退退管房，归还退管房使用权。该问题涉及到的相关文件：《申请表》《使用权清退协议书》《安置房入住通知书》。

安置房办理房产证需要证件：

1、安置房屋所有权证(收原件)。

2、被拆除房屋所有权证(收原件)。

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。

4、查档证明(收原件)。

5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

参考资料来源：搜狗百科-安置房各省甚至各地方的方法都不一样，地方政府自己也有特殊的规定之类的。下面有一例子：

一、分配对象： 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。

二、分配原则：

公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。

1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；

2.特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。

3、以安置小区为单位的分配原则。

三、分配安置房程序：

1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；

2、公布分配安置房的时间、地点；

3、发放分配安置房选号通知单；

4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。

5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。

6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。

7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。

8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

四、其他事项：

1.拆迁户接拆迁安置通知后，凭本人身份证到安置房分配地点领取《分配安置房选号通知单》参加分房；

2.未按时参加安置房分配的，以及分配安置房后在规定时间内未办理结算手续的拆迁户，在本次安置房分配中均视为自动放弃，自动放弃安置的拆迁户必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；

3.符合分配安置房的拆迁户不参加本次分房，要求参加下批分房的，经工作组同意可以参加下批分房，但必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；

4.在规定时间内到达指定的地点后，必须服从工作人员的统一安排，对于故意破坏扰乱分配秩序的拆迁户，取消本次安置房分配资格，情节严重的移交司法机关处理；

5.《安置房分配证明》、《分配安置房选号通知单》、《安置房交房通知单》由开发区征迁办统一印制。