购房摇号流程是怎样的?(购房摇号是什么)
文章出处: 云销控开盘中心
作者: 云销控资讯
发表时间 2022-02-23 10:05:17

我们在买房的时候经常会看到一些楼盘需要进行摇号才能选房购房。那么购房摇号是什么?购房摇号的流程是怎样的以及注意事项有哪些?

购房摇号,即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房,全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售。比如有的摇号规则是:100个人竞争50个房子,其中20个人可以参加优先摇号。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

摇号1.jpg

购房摇号流程是怎样的?

1、对购房者信息进行审核后,将具有购房资格的购房者数据进行刻盘并封存,同时随机选出部分家庭作为代表,对摇号过程进行监督;

2、公证人员对光盘与计算机的封存情况进行检查,并从家庭代表中选取六人,公开抽取钟子号,并录入计算机内;

3、开始摇号,并对摇号结果进行现场公示。

摇号选房时要注意什么事项?

1.确定选房方案

在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。

2.清楚每套具体房源的价格及层差价格

有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。

3.确定心理价位

价格是一个楼盘最重要的机密,不到开盘那一刻绝对不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位,如果开盘当天的价格超过心理承受底线时,就要考虑还要不要买。

4.了解开盘流程

开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力交瘁,接着置业顾问在选房的五分钟内给你最后一击,让你无法自持,败下阵来,被逼下定。


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