公租房怎么选房(公租房申请步骤和流程)
文章出处: 云销控开盘中心
作者: 云销控资讯
发表时间 2021-12-29 16:44:32

公租房是保障性租赁住房,在符合申请条件的情况下是可以申请的,在配租的时候,公租房可以选房吗?

公租房可以选房,在配租房源范围内可以进行选择,但是公租房租赁人较多,一般情况下配租房源不多,选房空间不大。在申请公租房的时候,在审核通过后,符合公租房租赁条件的申请家庭根据资料受理先后顺序和意向登记单在市民服务中心住房保障窗口进行现场选房。

687.jpg

公租房申请步骤

1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。

租公租房注意事项

1、公共租赁住房需要办理备案手续:合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

2、公共租赁住房租赁有5年期限的限制:公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

3、公共租赁住房租金的规定:市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。

4、公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。承租人应当根据合同约定,按时支付租金。


友情提示:此文章如果有侵权请告知删除
推荐资讯
开盘摇号摇不到怎么办(买房摇号应该注意什么)
 根据规定,在买房时需要根据相应规则进行摇号选房,如果买房摇不到号的话,只能等待空出的房源进行选择。   一般按摇号顺序进行选房,房源一般少于申请人数,如果没有人放弃,则排在后边的,会没有住房可选,只能等下次摇号。
哪些的选房公示系统比较容易操作呢?
​近几年的房地产也是逐步的在改变传统的营销方式,有传统的方式变成了数字化的模式,得到了大家的认可。选房公示系统就是其中一款非常好用的房地产管理系统,那么,哪些的选房公示系统比较容易操作呢?下面文章就给大家介绍一下云销控。
新房的买房流程一般是怎样的呢(买房流程及注意事项有哪些)
新房的买房流程一般是怎样的呢? 确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。 1.确定选房顺序
买二套房契税怎么算的(二套房交税是按平方还是价格)
无论是购买新房还是二手房,都需要缴纳一定的税费,且契税是必须缴纳的,只是很多人不是很清楚二套房交税是按平方还是价格?