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买新房的时候可以了解到一类工抵房，这类房子的价格比较低，但风险也比较大，如果想买工抵房的话，工抵房产权是谁? 工抵房产权通常情况下仍是开发商的，但如果开发商无法偿还抵押借款的话，房子可能就不再属于开发商了。