新城控股玖珑湖在线选房（房地产摇号）鼓楼区地王2018-52号马场湖地块主推案名已确定：新城·玖珑湖！

最新消息，新城控股2018-52号马场湖周边地块主推案名已确定，为新城玖珑湖。据悉“玖珑湖”既与“九龙湖”谐音，同时又与其曾经开发过的住宅产品同名，可以说相当巧合。

2018-52号马场湖地块是2018年11月2日徐州挂牌出让4宗地中唯一一宗住宅用地，位于鼓楼区政府西。出让面积：74448.60 ㎡，容积率：2.0≤R≤2.2，起拍价：98600万元。

新城控股经过5个半小时角逐，200轮竞价，最终以12.03亿元竞得，溢价22%，最低楼面价7344.91元/㎡。

玖珑湖项目位于鼓楼区政府西侧，南邻九龙湖公园；学校方面徐州二中、九龙湖小学分布在项目周边，区域内人文气息浓郁；交通优势可圈可点，紧邻二环北路，沿中山路可快速直达市中心，还有离在建的地铁2号线九龙湖站也仅数百米。

正如新城控股住宅开发事业部徐州区域总经理李峰说的那样：论及生活便捷性、人居舒适度以及商圈繁华度，区域内很难有（地块）能够与之匹敌。

据了解，新城玖珑湖预计1月中旬将会有展点公开。楼盘将打造为7-11层洋房和24-27层高层，6种户型也首次公开，户型面积为100㎡、115㎡、125㎡、132㎡、128㎡、142㎡。

该地块最低楼面地价7344.91元/㎡，周边在售项目较少，距离最近的有即将首开的纯新盘鼓楼紫云府、德信君宸和即将收官的中海九樾、万科弘阳结庐以及书香华府。

其中纯新盘鼓楼紫云府主推118-166㎡洋房叠墅，放风价约14000元/㎡，德信君宸户型面积100-143㎡，价格待定，但根据规划与产品来看，价格不会太低。

另外，即将收官的中海九樾及万科弘阳结庐精装均价11000元/㎡，户型产品90-230㎡不等，书香华府户型74-103㎡，均价12500元/㎡。

项目效果图

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东区的东湖新城板块2018-47号地块美的东湖新城最快本月中旬公开售楼处

备受关注的东湖新城区域也有动静了。最新消息！东湖新城区域纯新盘美的东湖新城预计最快将于本月中旬公开售楼处，并同步启动验资，验资金额大约20-30万，预计在今年4/5月份首次开盘，户型面积90-130㎡。

东湖新城项目所处地块是2018年10月26日美的以成交价70380万元，楼面价2125元/㎡摘下的2018-47号徐贾快速路西侧地块，位于徐贾快速路西侧地块位于徐贾快速通道西侧、东湖南侧，出让面积：137993.5㎡，1<容积率≤2.4。

该地块分为A、B、C三个地块，其中B地块配建一所用地规模不低于6480㎡的12班幼儿园，临近绿地高铁东城和美的时代城。根据出让要求，该地块将在1年内开工建设。成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。